Julia Rogers, une agente immobilière, travaille très dur afin de développer son entreprise et d'aider son père à sauver sa maison de la saisie. Un jour, Julia et son concurrent, le beau Chad Everett, se retrouvent coincés ensemble au Farmstead Inn, une propriété bientôt sur le marché pour laquelle ils sont tous les deux en compétition...

Lori, une jeune célibataire débordée, a vraiment besoin de faire une pause pour Noël. Lorsque son patron lui impose de travailler pendant les fêtes, elle démissionne. En regardant la télévision avec sa sœur, elle tombe sous le charme de Patrick, un pompier veuf très séduisant qui vit à Hudson, dans le Wisconsin. Elle décide de tenter sa chance et de le rencontrer, mais elle n'est pas la seule téléspectatrice que le beau pompier a séduite.

Les survivants du massacre de l'Empaleur du Lac du Diable se rendent aux funérailles du propriétaire du vidéoclub local pour lui rendre hommage, mais ils se retrouvent piégés...