Brillante avocate, Claire Hart vit à New York. Elle fréquente Ben, un ingénieur du Bureau de l’urbanisme, mais ils décident de rompre d’un commun accord, à cause de leurs personnalités très différentes. Le lendemain, Claire reçoit un appel de son père, Hank, propriétaire d’une ferme à Waitsford, dans le Vermont. Il lui annonce qu’on lui intente un procès. Margie Wright, une fleuriste de son village, a retrouvé un titre de propriété qui indiquerait qu’elle possède une partie de la ferme de Hank. Patrick, le neveu de Margie, qui est aussi avocat, décide de la représenter. Claire revient à Waitsford pour aider son père à trouver un avocat...

Une famille en vacances renverse la situation contre un tireur de masse qui prétend combattre des forces démoniaques.

Après avoir eu le coeur brisé lors de sa participation à une émission de téléréalité romantique et très populaire, Hanna Knight retourne à sa vie d'enseignante dans sa petite ville du Colorado. Mais sa vie tranquille est brutalement interrompue lorsque Will Preston, le beau gosse qui lui a brisé le coeur, débarque inopinément le chapeau à la main, avec une proposition inattendue.