Léopold, un jeune collégien, rentre de pension pour passer les vacances d'été en famille. Il retrouve notamment avec bonheur sa grand-mère Eglantine. Les bons moments passés avec tous ses proches lui font oublier le stress de l'école. Mais la rentrée approche à grands pas et le jeune Léopold apprend au même moment la mort d'Eglantine...

L'histoire d'Elisabeth Giddens, la gouvernante qui a élevé Flora et Miles jusqu'à leur majorité et qui, suite à des évènement étranges, croit que les deux enfants ont été possédés par Peter Quint et Miss Jessel, le gouverneur et la servante qui travaillaient à Bly House avant elle...